两人婚前一起买的房子怎么算的

法律分析：
（1）两人婚前共同出资买房且登记在双方名下，该房产属于双方共有财产。共有方式包括按份共有和共同共有，有明确份额约定的依约定来确定各自份额；若约定不明确或无约定，则按出资额确定份额，若出资额无法确定，就视为等额共有。
（2）若房产仅登记在一方名下，另一方要证明自己有出资。若能证明是基于结婚目的共同购房，司法实践中可能认定为夫妻共同财产；若无法证明共同购房目的，出资可能被认定为借款或赠与，房子归产权登记方。分割时，有协议按协议处理，无协议则综合出资、对房屋贡献等因素确定份额。

提醒：婚前共同出资买房，建议签订书面协议明确出资、产权份额等，若登记在一方名下，注意保留出资证据。情况复杂时，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚前两人共同出资买房，产权认定和分割需依据登记情况和证据等因素。若房子登记在双方名下，属于双方共有财产。有约定份额的按约定确定，没约定或约定不明按出资额确定，无法确定出资额则等额共有。
2.若仅登记在一方名下，另一方要证明出资行为。能证明基于结婚目的共同购房，可能认定为夫妻共同财产；无法证明，出资可能被视为借款或赠与，房子归登记方。
3.解决措施和建议：婚前共同买房时，双方应签订书面协议，明确出资比例、产权份额等。保留好出资凭证，如转账记录、购房合同等。若产生纠纷，可先协商解决，协商不成可寻求专业法律帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚前两人共同出资买房，登记在双方名下属于共有财产，有约定份额按约定，无约定按出资额，无法确定出资额则等额共有；仅登记在一方名下，另一方需证明出资及共同购房目的，能证明可能认定为共同财产，不能证明出资可能视为借款或赠与，分割时按协议或综合因素确定份额。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定，对于婚前共同出资购房的产权认定和分割有明确规范。当房产登记在双方名下时，从物权公示角度，其共有属性明确。按份共有和共同共有是共有财产的两种形式，约定优先体现了当事人意思自治原则，在无约定或约定不明时按出资额确定份额，体现公平原则，无法确定出资额视为等额共有则是为解决实践中的模糊情况。若仅登记在一方名下，另一方需举证出资及共同购房目的，这是基于物权登记的公示公信力和证据规则。在分割时，有协议按协议处理遵循了合同自由原则，无协议综合多因素确定份额能更合理平衡双方利益。如果在婚前购房产权认定和分割方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）对于登记在双方名下的房子，双方最好签订书面协议，明确约定各自的份额，避免后续出现纠纷。
（二）若房子仅登记在一方名下，出资方要注意保留好出资凭证，如银行转账记录、购房合同等，以证明自己的出资行为。同时，若有能证明是基于结婚目的共同购房的聊天记录、证人证言等也应妥善保存。
（三）在分割房产时，双方应尽量协商达成协议，签订书面的分割协议，明确各自的权利和义务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.双方婚前共出资买房，若登记在两人名下，属双方共有。有份额约定按约定，无约定或不明则按出资额，无法确定出资额则等额共有。
2.若仅登记在一方名下，另一方要证明出资。能证明基于结婚目的购房，可能认定为共同财产；无法证明，出资可能是借款或赠与，房子归登记方。
3.分割时，有协议按协议，无协议则综合出资和对房屋贡献确定份额。