婚后买房能不能写单独所有

1.婚后买房写单独所有需分情况判定产权归属。若夫妻书面约定房产归一方单独所有且产权登记注明，该房产属一方个人财产；若无约定，即便房产证写单独所有，通常仍为夫妻共同财产，因为婚姻存续期间用共同财产买房一般认定为共有。
2.若想房产真正归一方单独所有，应通过书面协议明确约定，并留存相关证据，以此避免日后产生财产纠纷。
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法律分析：
（1）婚后买房可约定为单独所有。夫妻双方以书面形式约定房产归一方单独所有，且在产权登记时注明单独所有，该房产就会成为一方个人财产。这种约定体现了意思自治原则，是法律所允许的。
（2）若无约定，即便房产证写单独所有也通常是夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买房屋，基于婚姻关系的特性和法律规定，一般会认定为夫妻共有。

提醒：
若想婚后房产归一方单独所有，务必签订书面协议并留存证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若想婚后买房实现真正的单独所有，夫妻双方应签订书面协议，明确约定该房产归一方所有。书面协议要内容清晰、双方签字确认。
（二）办理产权登记时，务必注明房产为单独所有，保证登记信息与约定一致。
（三）留存好与购房相关的证据，如出资证明、书面协议等，以备不时之需。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.婚后买房可写单独所有，但分情况而定。若夫妻书面约定房产归一方，且产权登记注明单独所有，该房产属个人财产。

2.若无约定，即便房产证写单独所有，因是婚内用共同财产购买，通常仍算共同财产。

3.想让房产真归一方，需书面协议明确，并留存证据，防止财产纠纷。
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结论：
婚后买房写单独所有，有约定且注明的属一方个人财产，无约定则通常为夫妻共同财产，想房产归一方需书面协议并留证据。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属。婚后买房时，若夫妻双方以书面形式约定房产归一方单独所有，并且在办理产权登记时也注明单独所有，该房产在法律上就属于一方个人财产。而若没有这样的约定，在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房屋，即便房产证写单独所有，一般也认定为夫妻共有。所以，为避免日后产生财产纠纷，若想让房产真正归一方单独所有，就需要通过书面协议明确约定，同时留存好相关证据。如果在房产归属方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议。