共同偿还房贷离婚后怎么分

法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产时，双方可先自行协商分割方案。若协商无果，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。一般获得房屋所有权的一方，要对另一方给予补偿，补偿会涵盖共同还贷部分及其对应的增值部分。
（2）若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记一方，未还完的贷款属于产权登记一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项以及对应的财产增值部分，产权登记一方需对另一方进行补偿。

提醒：
离婚房屋分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若房屋为夫妻共同财产，双方先尝试自行协商分割方案，充分沟通各自的需求和想法。
（二）若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，获得房屋所有权的一方要对另一方补偿，补偿考虑共同还贷部分及其对应增值部分。
（三）若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记一方，未还贷款是其个人债务，产权登记一方要对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.若房屋属夫妻共同财产，离婚时先协商分割。协商无果，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。获房屋所有权一方，要对另一方补偿，补偿考虑共同还贷及对应增值部分。

2.若房屋是一方婚前买且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务。共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。
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结论：
夫妻共同偿还房贷，离婚时房屋分割分两种情况。房屋为共同财产的，先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，获房方补偿另一方；一方婚前购房登记其名下婚后共同还贷的，房屋归产权登记方，其补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，对于夫妻共同财产性质的房屋，离婚分割尊重双方意愿，先由夫妻协商。协商无果时，法院从保护子女成长、保障女方权益和维护无过错方利益出发进行判决。获房方给予另一方补偿，补偿涵盖共同还贷及对应增值部分，这体现了对双方在购房过程中贡献的公平考量。而一方婚前购房登记在其名下婚后共同还贷的，房屋产权归登记方，剩余贷款为其个人债务，但共同还贷及对应增值部分，登记方需补偿另一方，保障了非产权登记方在婚姻期间的付出得到回报。如果遇到离婚房屋分割方面的问题，可向专业法律人士咨询。
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1.离婚时房屋分割要依不同情况处理。若房屋属夫妻共同财产，先由双方协商分割；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。获得房屋所有权一方需补偿另一方，补偿考虑共同还贷及对应增值部分。
2.若房屋为一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记一方，未还贷款是其个人债务。但对于双方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，产权登记一方要对另一方补偿。
3.建议夫妻在离婚时就房屋分割积极协商，达成公平协议。若协商无果可向法院起诉，由法院依据法律和实际情况判决。同时双方要保留好购房合同、还贷记录等相关证据，以保障自身权益。